隨著新型城鎮(zhèn)化的深入，未來城市經(jīng)濟(jì)圈的投資發(fā)展有望加速發(fā)展，其中東部京津冀、長三角、珠三角這些相對成熟的經(jīng)濟(jì)圈會進(jìn)一步提升，而中西部地區(qū)則會加速形成新的增長空間，水泥行業(yè)將從中受益。專家預(yù)測，地產(chǎn)和基建長期需求將帶來水泥需求增量，預(yù)計(jì)在2018年到達(dá)頂峰前，我國水泥需求增速大致維持年均5%左右。

　　日前舉行的中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確提出，城鎮(zhèn)化是我國現(xiàn)代化建設(shè)的歷史任務(wù)，也是擴(kuò)大內(nèi)需的較大潛力所在，要圍繞提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，積極引導(dǎo)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。

　　諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)得主、美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯蒂格利茨曾斷言，21世紀(jì)初期，影響世界較大的兩件事是新技術(shù)革命和中國的城鎮(zhèn)化。近年來，我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程持續(xù)快速推進(jìn)，取得了巨大成就，2011年，我國的城鎮(zhèn)化率達(dá)到51.27%，城鎮(zhèn)人口首次超過農(nóng)村人口。

　　此次中央經(jīng)濟(jì)工作會議再次明確提出城鎮(zhèn)化建設(shè)任務(wù)，要走集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮(zhèn)化道路。有關(guān)部門研究表明，中國經(jīng)濟(jì)未來通過推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展作為引擎拉動(dòng)，將實(shí)現(xiàn)新增消費(fèi)9000億元，實(shí)現(xiàn)新增投資64890億元，實(shí)現(xiàn)GDP增加值為2.6個(gè)百分點(diǎn)，約占GDP增長值的37.15%。由此證明，城鎮(zhèn)化必將成為推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿Α?/p>

　　城市移民帶來資源投入

　　繼中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出“積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化”之后，在近日召開的全國發(fā)展和改革工作會議上，國家發(fā)改委也提出，2013年將著力深化改革開放，力爭在重要領(lǐng)域的改革取得新突破，著力保障和改善民生。而且與往年不同的是，國家發(fā)改委2013年工作的重點(diǎn)，從過去通常的八項(xiàng)變成了九項(xiàng)，新增加了城鎮(zhèn)化內(nèi)容。

　　必須指出，城鎮(zhèn)化與城市化不同，實(shí)踐證明單純追求城市規(guī)模和城市人口比例升級的城市化，并沒有使其資源空間價(jià)值得到提升。今天的城鎮(zhèn)化包含兩層次內(nèi)容，首先是站在大區(qū)域的角度看待城市化，更加重視城市與省域、城市與城市之間的互動(dòng)；其次是站在小區(qū)域的角度看待城鎮(zhèn)化，更加符合社會發(fā)展和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行軌跡的農(nóng)村城鎮(zhèn)化發(fā)展。最優(yōu)化的資源空間的配置，能夠推動(dòng)城鎮(zhèn)化的發(fā)展，而可持續(xù)性的城鎮(zhèn)化發(fā)展，更能發(fā)揮資源空間的較大利用效率。

　　據(jù)了解，中國城鎮(zhèn)化率2011年首次突破50%，達(dá)到51%，但僅與日本50年代相當(dāng)，遠(yuǎn)低于日本、美國、瑞士等國家上世紀(jì)70%以上的水平。因此，預(yù)計(jì)我國也還有相當(dāng)長的時(shí)間逐漸提高城市化率。

　　從日本城鎮(zhèn)化進(jìn)程看，日本60年代時(shí)城鎮(zhèn)化率達(dá)到63%，但其公共建設(shè)和住房建設(shè)仍保持15%以上高增速，直至城鎮(zhèn)化率達(dá)到74%。我國城鎮(zhèn)化在50%~70%過程中，為適應(yīng)城市人口數(shù)的增加，長期看，預(yù)計(jì)住房與基建建設(shè)還將保持較高增速。據(jù)悉，建筑板塊上市公司具有低估值、訂單業(yè)績可預(yù)期性強(qiáng)等諸多優(yōu)點(diǎn)，在當(dāng)前基建、房地產(chǎn)投資加速趨勢下，維持建筑行業(yè)強(qiáng)于大市的評級。同時(shí)，從長期看，推進(jìn)城鎮(zhèn)化必將產(chǎn)生對公路、房地產(chǎn)、工業(yè)等領(lǐng)域的投資需求，建筑業(yè)將率先受益，是城鎮(zhèn)化受益股的首選標(biāo)的。

　　從歷史經(jīng)驗(yàn)來看，水泥等建材累計(jì)人均消費(fèi)隨城鎮(zhèn)化率和工業(yè)化進(jìn)程呈明顯S型，消費(fèi)強(qiáng)度則隨人均GDP的提高呈倒U型，美國、法國、德國等發(fā)達(dá)國家的水泥工業(yè)發(fā)展史也都印證了這一觀點(diǎn)。例如，日本的人均水泥累計(jì)消費(fèi)在1950年僅為91公斤，經(jīng)歷30年高速發(fā)展，到1979年人均消費(fèi)達(dá)到705公斤，人均累計(jì)消費(fèi)超過11噸，隨后人均消費(fèi)企穩(wěn)回落，每年在550公斤~650公斤之間波動(dòng)。

　　國外水泥消費(fèi)達(dá)到高峰期城鎮(zhèn)化率一般在70%~80%左右，目前我國城鎮(zhèn)化率為51%，同樣我國人均累積消費(fèi)量也低于發(fā)達(dá)國家曾經(jīng)高峰水平。國家規(guī)劃到2020年實(shí)現(xiàn)GDP增速7.5%增長，也意味著中國水泥需求目前未達(dá)到高峰期。業(yè)內(nèi)人士表示，就2013年而言，鑒于維持穩(wěn)健貨幣積極財(cái)政將對水泥股價(jià)構(gòu)成宏觀支撐，且2013年水泥產(chǎn)能增加減少，整體而言，2013年水泥行情要明顯好于2012年。